اقتصادی
-
کسادی بازار مسکن در اولین روزهای سال
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود. به گزارش تی تی آنلاین، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر می‌رسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است. در حال حاضر چشم‌انداز بازار مسکن مبهم است. عده‌ای معتقدند با توجه به افزایش ۲۷ درصدی نرخ دستمزد و تورم عمومی، قیمت مسکن می‌تواند تا ۳۰ درصد افزایش یابد. گروهی دیگر بر این باورند که با توجه به اینکه قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از تورم عمومی رشد کرده ظرفیت آن محدود است. سال گذشته تورم عمومی سالانه کالاها ۴۷ درصد، تورم نقطه به نقطه۵۳ درصد و تورم مسکن در تهران ۶۶ درصد …
-
طراحی نمای ساختمان با چه نرم افزاری است
تری دی مکس (3ds Max) قیمت انواع سنگ تراورتن: نرم افزار جهانی تری دی مکس انتخابی عالی برای طراحان و معماران است. این نرم افزار ، روی طراحی اشیاء سه بعدی، جلوه‌های ویژه و تجسم معماری متمرکز است. جعبه ابزار این برنامه شامل مدل‌های آماده، مصالح، جلوه‌های نوری، بافت‌ها و سایر موارد است. نحوه چیدمان و محل درب‌ها و پنجره‌ها را مشخص کنید. همچنین با کمک دوربین‌های مجازی این ابزار، زوایای مطلوبی را برای نمایش اتمام پروژه انتخاب کنید. V-Ray خرید سنگ تراورتن: طراحی نمای ساختمان در تری دی مکس با موتور V-Ray عالی می‌شود. به لطف تنظیمات این افزونه در تری دی مکس به واقعی ترین طراحی از نمای بیرونی و رندرهای با کیفیت، خواهید رسید. مصالح و بافت مدنظرتان را با این ابزار بسازید یا از لایبرری مصالح واقعی استفاده کنید. Lumion 3D نرم افزار Lumion یک ابزار طراحی نمای سه بعدی و مخصوص معماران و طراحان است. برای تصویرسازی نمای خانه به بیش از 5600 شی، از جمله انواع اقلام محوطه‌سازی، ماشین، انسان، اقلام خارجی و غیره دسترسی دارید. این نرم افزار بسیار ساده با حداقل تعداد دکمه، تنظیمات و رندر نسبتاً سریع است. نسخه پرو این نرم افزار دارای برخی ویژگی‌های اضافی مانند صداگذاری برای پس …
-
مسیر صادرات نفت روسیه تغییر کرد
وزیر انرژی روسیه اعلام کرد روسیه موفق شده است کل صادرات نفتی که بر سر اوکراین، هدف تحریم‌های غربی قرار گرفته بود را به کشورهای دوست تغییر دهد. به گزارش تی تی آنلاین، غرب پس از این که مسکو نیروهای نظامی خود را در فوریه سال ۲۰۲۲ به اوکراین اعزام کرد، تحریم‌های گسترده‌ای علیه روسیه وضع کرد که شامل تحریم علیه واردات نفت دریابرد این کشور بود. نیکلای شولگینوف، وزیر انرژی روسیه در یک کنفرانس انرژی گفت: می‌توانم امروز بگویم که موفق شدیم مسیر صادرات نفتی که هدف تحریم‌ها قرار گرفته بود را به طور کامل تغییر دهیم و کاهشی در فروش وجود نداشته است. شولگینوف تاکید کرد که کاهش تولید نفت و گاز روسیه در سال ۲۰۲۳ قابل پیش بینی بود زیرا مسکو از محدودیت‌های غربی و عدم حضور خریداران اروپایی، تحت فشار قرار گرفته است. الکساندر دیوکوف، مدیرعامل شرکت “گازپروم‌نفت” در همین رویداد گفت: سال ۲۰۲۳، دشوارتر از سال ۲۰۲۲ خواهد بود و فشار ناشی از تحریم‌ها، افزایش پیدا خواهد کرد. وزیر انرژی روسیه گفت: روسیه سرگرم کار برای تغییر جریان صادرات نفت و فرآورده‌های نفتی خود از بازارهای سنتی این کشور در اروپا، به مناطق آسیا، آفریقا، آمریکای لاتین و خاورمیانه است. هند بزرگترین خریدار گرید نفتی …
-
طراحی داخلی خانه ویلایی ساده
تکنیک برای دکوراسیون خانه ویلایی کوچک اینکه فضای ویلای شما کوچک باشد اهمیتی ندارد، این نحوه چیدمان و طراحی داخلی خانه است که زیبایی آن را افزایش می‌دهد. با دانستن تنها چند تکنیک ساده می‌توانید هم فضای شیک و لوکسی را ایجاد کنید و هم اینکه این کار را بدون اشغال کردن فضای بیشتر که باعث کوچک‌تر دیده شدن اتاق می‌شود، انجام دهید. در ادامه 9 مورد بسیار مهم و تاثیر گذار بر روی دکوراسیون خانه ویلایی کوچک را خدمتتان عرض کردیم. استفاده از آینه برای فضاهای کوچک استفاده از آینه در طراحی داخل ویلا باغ چندین مزیت دارد که همگی درنهایت به برزگ‌تر دیده شدن فضا کمک می‌کنند. اول از همه آینه‌ها جز آن دسته از لوازم لوکس هستند و حضور آنها در دکوراسیون داخلی ویلا باعث جذابیت بیشتر نمای آن می‌شود. در وهله بعدی از آنجایی که منعکس کننده تصویر است، به فضا عمق و بعد بیشتری می‌دهد که همین موضوع سبب می‌شود تا کوچکی فضا به چشم نیاید. طراحی مغازه: همانطور که در تصاویر بالا مشاهده می‌کنید، آینه‌ها هم از نظر ظاهری زیبا و شیک هستند، و هم اینکه فضا را به طور کلی تغییر داده‌اند و دیگر محدودیتی که دیوارها ایجاد کرده و فضا را کوچک …
-
آیفون ۱۵ برای اروپایی‌ها بدون شکاف سیم کارت عرضه می‌شود
اطلاعات به دست آمده توسط وب سایت فرانسوی مک جنریشن نشان می‌دهد مدل‌های آیفون ۱۵ و آیفون ۱۵ پرو ممکن است امسال بدون شکاف سیم کارت در فرانسه عرضه شوند و برای اتصال به شبکه ارتباطی سیار، فقط با سیم کارت الکترونیکی (eSIM) کار کنند. به گزارش تی تی آنلاین، اگر شکاف سیم کارت در فرانسه حذف شود، احتمالا در شمار دیگری از کشورهای اروپایی نیز حذف خواهد شد زیرا اپل معمولا یک مدل آیفون را در اکثر نقاط اروپا می‌فروشد. به عنوان مثال، مدل A۲۸۹۰ آیفون ۱۴ پرو که در فرانسه فروخته شد، در کشورهای انگلیس، ایرلند، آلمان، ایتالیا، اسپانیا، پرتغال، اتریش، لهستان، هلند، بلژیک، دانمارک، فنلاند، نروژ، سوئد، سوئیس و ده‌ها کشور دیگر هم عرضه شد. اپل پیش از این سیم کارت را از تمام مدل‌های آیفون ۱۴ در آمریکا در سپتامبر گذشته حذف کرد و مشتریان را مجبور کرد از سیم کارت الکترونیکی استفاده کنند که یک سیم‌کارت دیجیتالی است که به کاربران اجازه می‌دهد بدون نیاز به استفاده از نانو سیم کارت فیزیکی، از یک اشتراک تلفن همراه فعال برخوردار باشند. اپل یک سند پشتیبانی با شماری از اپراتورها دارد که از فناوری سیم کارت الکترونیکی در سراسر جهان پشتیبانی می‌کنند. هنگامی که سری آیفون ۱۴ …
-
مهلت وام کمک ودیعه مسکن تا پایان شهریور تمدید شد
با مصوبه بانک مرکزی، مهلت اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن تا پایان شهریور ماه سال ۱۴۰۲ تمدید شد. به گزارش تی تی آنلاین، بانک مرکزی در بخشنامه ای خطاب به بانکهای عامل اعلام کرد: «حسب تصمیمات متخذه در این بانک مقرر شد به منظور حمایت از مستأجرین و در راستای اجرای مصوبه مورخ ۳/۳/۱۴۰۱ شورای پول و اعتبار، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده(۴) قانون جهش تولید مسکن در قالب سقف کلی مصوب شورای پول و اعتبار مورخ ۳/۳/۱۴۰۱ (۴۰۰ هزار میلیارد ریال) و سهمیه‌های ابلاغی به بانکهای عامل تا پایان شهریور ماه سال ۱۴۰۲ تداوم یابد.» گفتنی است ۲۰ بانک به عنوان بانکهای عامل نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام می کنند و در سال گذشته از تاریخ ۶ تیر (زمان ارسال دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی و ابلاغ به بانک ها) تا ۱۴ اسفندماه در قبال تسهیلات ودیعه مسکن ۲۴۸ هزار و ۸۲۴ پرونده تشکیل شد که از این تعداد ۲۱۷ هزار ۵۷۷ نفر به میزان ۱۲ همت تسهیلات دریافت کردند. یادآور می شود متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن می بایست با مراجعه به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن …
-
کاربرد فیزیوتراپی ورزشی در درمان و توانبخشی
فیزیوتراپی و فیزیوتراپی ورزشی چه تفاوتهایی دارند فیزیوتراپی شیراز: روشهای قدیمی فیزیوتراپی جهت بازگرداندن قدرت و عملکرد حرکتی اعضای مختلف بدن بیمار بکار می روند. هدف این تکنیکها توانبخشی بیماران دارای معلولیت حرکتی است. در مقابل فیزیوتراپی ورزشی با کمک انواع تکنیکهای و حرکات اصلاحی به بازگرداندن توان حرکتی و قدرت عضلات ورزشکاران که در حین تمرینات ورزشی آسیب دیده اند می پردازد. فیزیوتراپیست ورزشی روشهای درمانی موثر برای درمان جراحات حاصل از ورزش را دانسته و بهترین روشهای درمانی را بکار می گیرد. یکی از انواع آسیب های ورزشی تنیس آلبو است. این عارضه بر اثر تکرار حرکات ورزشی توسط ورزشکار ایجاد شده و در صورت عدم درمان مشکلات زیادی برای فرد به وجود می آورد. کلینیک تخصصی با اشراف کامل بر تمامی موارد، انواع روشهای درمان و پیشگیری را برای بهبود هر چه سریعتر بیمار بکار می بندد. در این میان بهبودی سریع، صرفه جویی در هزینه و وقت ورزشکار و جلوگیری از مشکلات احتمالی آینده از جمله فواید برخورداری از فیزیوتراپیست حرفه ای است. ویژگی های متخصص فیزیوتراپی ورزشی بهترین فیزیوتراپی شیراز: متخصص فیزیوتراپی ورزشی تخصص و مهارت لازم در تشخیص، پیشگیری و درمان انواع آسیب ها و مشکلات ورزشکاران ناشی از تمرینات ورزشی را بدست می …
-
تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون استخدامی شرکت نفت/اعلام آخرین اصلاحات دفترچه راهنمای ثبت‌نام
مهلت ثبت‌نام برای شرکت در آزمون استخدامی شرکت‌های تابعه وزارت نفت با اعلام سازمان سنجش آموزش کشور تمدید شد. به گزارش تی تی آنلاین، پیش از این اعلام شده بود که مهلت ثبت‌نام آزمون شرکت‌های تابعه وزارت نفت به منظور استخدام نیروی انسانی متعهد، شایسته و توانمند در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد در رشته‌های تحصیلی مختلف در سال ۱۴۰۱ روز یکشنبه، ۲۸ اسفند ۱۴۰۱ به پایان می‌رسد که این مهلت تا ۱۰ فروردین ماه سال جاری تمدید شده است. در این زمینه سازمان سنجش آموزش کشورر اعلام کرد که پیرو انتشار دفترچه راهنمای ثبت‌نام آزمون استخدامی شرکت های تابعه وزارت نفت سال ۱۴۰۱ در تاریخ ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ و اطلاعیه‌های مورخ ۱۸ و ۲۵ اسفند ۱۴۰۱ ضمن اعلام اصلاحات جدید به شرح ذیل، به اطلاع متقاضیان شرکت در آزمون استخدامی مذکور میرساند با توجه به اصلاحات اعلام شده مهلت ثبت نام نیز تا روز پنجشنبه مورخ ۱۰ فروردین ۱۴۰۲ تمدید می‌شود. متقاضیان می‌توانند به درگاه اطلاع رسانی سازمان سنجش آموزش کشور مراجعه و برای ثبت نام اقدام نمایند. باتوجه به اصلاحات اعلام شده امکان ویرایش اطلاعات برای متقاضیان ایجاد شده است. بر این اساس، آن دسته از متقاضیانی که قبلاً نسبت به ثبت نام اقدام نموده اند، می توانند …
-
خرید لباس مرد عنکبوتی 9 ]سال به بالا
اندرو گارفیلد چند است؟ دارایی خالص اندرو گارفیلد چقدر است؟ طبق گفته Celebrity Net Worth، گارفیلد 13 میلیون دلار ارزش دارد. آیا Venom توسط Knull ساخته شده است؟ لباس مرد آهنی: با این حال، نول در طول نبرد خود با موج سوار نقره ای، سیمبیوت های خود را برای کمک به او احضار کرد، که با عناصر داستان او در تضاد است، زیرا ونوم (جلد 4) شماره 4 نشان داد که نول پس از از دست دادن All-Black سیمبیوت ها را ایجاد کرده است. چه کسی نول را کشت؟ لباس لاک پشت های نینجا: بعداً در نبرد، خود ونوم از شمشیر Surfer و چکش Mjolnir مطمئن ثور برای ایجاد تبر جنگی استفاده کرد که به راحتی می تواند Knull را بکشد. در اواخر مبارزه، ونوم دقیقاً این کار را کرد و با استفاده از تبر به سینه او ضربه زد و او را از همزیست خود جدا کرد. خدای همزیست کیست؟ Knull که با نام خدای سیمبیوت ها نیز شناخته می شود، یکی از آنتاگونیست های اصلی دنیای کامیکس مارول و آنتاگونیست اصلی مجموعه کتاب های مصور Venom است. او یک خدای بدخواه باستانی است که مسئول ایجاد نژاد سیمبیوت بود. بلندی شورش در ونوم چقدر است؟ 6 فوت – …
-
واردات سواری‌های دست دوم به کشور منتفی شد
باوجود اینکه کمیسیون تلفیق با واردات انواع خودروهای سبک و سنگین با عمر حداکثر پنج سال موافقت کرده و این موضوع مصوب شده بود تا در کنار واردات خودروهای نو به تنظیم‌گری بازار کمک کند، حال اما عبارت خودروهای سواری حذف و منتفی اعلام شده است؛ بدین ترتیب در سال جاری خبری از واردات خودروهای سواری دست دوم به کشور نخواهد بود. به گزارش تی تی آنلاین، جلسه ۱۰ بهمن ماه سال ۱۴۰۱ کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، تنها یک مصوبه داشت و آن در رابطه با واردات خودروهای کارکرده با عمر پنج تا هشت سال، با این دید بود که اینگونه خودروها علاوه براینکه ارزان‌تر هستند، خدمات پس از فروش هم دارند. ضمن اینکه یکباره وارد می‌شوند و تحولی در بازار به وجود خواهند آورد. به دنبال این موضوع، یکی از اعضای کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۲ در مجلس نیز از تلاش برای گنجاندن واردات خودروهای کارکرده خارجی در لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ خبر داد و تاکید کرد که این اقدام می‌تواند به بخش قابل توجهی از تقاضاهای انباشته در بازار خودرو پاسخ داده و تعادل را به این بازار بازگرداند. در کمیسیون تلفیق و به اتفاق ریاست کمیسیون صنایع و همراهی دیگر نمایندگان، به صورت جدی …