پروژه های ناب منطقه 22 که هر کسی نمیداند
بررسی مهم‌ترین پروژههای منطقه 22
پروژه تریتیوم vip در منطقه 22 همانند منطقه 5 تهران از رشد چشم‌گیری در ساخت‌و‌ساز برخوردار است. این منطقه با واقع شدن در شمال غربی تهران از امنیت، امکانات و آب‌و‌هوایی عالی برخوردار است که سرمایه‌گذاران و پیمان‌کاران را به آن منطقه کشانده است. در نتیجه می‌توان گفت دیری نمی‌کشد که از منطقه 22 به‌عنوان نماد یک کلان‌شهر یاد شود؛ چرا که آمار معاملات خرید، پیش‌خرید و پیش‌فروش ملک در این منطقه بسیار بالا است.
از آن‌جا که تمامی زمین‌های این منطقه برای ارگان‌هایی مانند شهرداری و سپاه است، سازنده پروژههای منطقه 22 معمولا به‌صورت تعاونی میباشد. این پروژه‌ها توسط کارمندان ارگان‌های نظامی یا وابسته به آن شکل گرفته است. در این محتوا ما تلاش می‌کنیم تا به بررسی مهم‌ترین پروژههای این منطقه که تجاری-اداری و مسکونی است، بپردازیم.
پروژههای منطقه 22
منطقه 22 به‌دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، آب و هوای مطلوب وچشم‌انداز عالی، پتانسیل قابل توجهی برای این منطقه ایجاد کرده است، از همین‌سو در این منطقه شاهد آپارتمان‌ها و برج‌های سر به‌فلک‌کشیده هستیم. در این منطقه پروژههای تجاری، اداری و مسکونی زیادی در حال اجرا و یا در حال ساخت هستند. همانطور که در بندهای بالا اشاره کردیم پروژههای منطقه 22، تنها به پروژههای مسکونی مانند پروژه فرتاک خلاصه نمی‌شوند، بلکه پروژههای تجاری و اداری را نیز در برمی‌گیرد. در ادامه به مهم‌ترین پروژههای تجاری و اداری اشاره خواهیم کرد، پس با ما همراه باشید.
پروژههای تجاری و اداری منطقه 22
ساخت‌و‌سازهای فراوانی که در منطقه 22 طی سالهای اخیر انجام شده تراکم بالایی از جمعیت را در این منطقه به‌وجود آورده است. این تراکم جمعیت شرایط خوبی برای رقابت میان کسب و کارها به‌وجود آورده تا بتوانند این مشتریان بالقوه‌ای که از سراسر تهران به این منطقه مراجعه می‌کنند را به مشتریان بالفعل محصولات خود تبدیل کنند. در این راستا به پروژههای مهم تجاری و اداری منطقه 22 اشاره خواهیم کرد تا با میزان اهمیت تجاری در این منطقه آشنا شوید. پروژههای تجاری بزرگ و معروفی که در منطقه 22 سرآمد هستند می‌توان مجتمع تجاری اداری رزمال، لکسون و آرتمیس اشاره کرد. البته سرآمد همه اینها مجتمع تجاری ایرانمال است که بزرگترین مجتمع تجاری و تفریحی ایران و خاورمیانه میباشد.
پیش‌خرید آپارتمان در منطقه 22
اگر شما هم با توجه به این سرعت در پیشرفت و افزایش امکانات و دسترسی مناسب به منطقه22 علاقه‌مند شده‌اید و دوست دارید شما هم در این منطقه خصوصا برج صدف سرمایه گذاری یا سکونت داشته باشید، بهترین گزینه پیش‌خرید آپارتمان در منطقه 22 است تا در آینده ای نه چندان صاحب یه خانه مدرن و نوساز در منطقه 22 شوید. اما بهتر است قبل از شروع این کار اطلاعات خودرا در مورد منطقه22 افزایش بدهید.
محله‌های منطقه 22
منطقه 22 از شهرک، محله و مناطق بسیاری تشکیل شده است که آشنایی با آنها برای کسانی که قصد ورود به این منطقه جهت خرید دارند مهم است. دهکده المپیک، شهرک شهید باقری، شهرک گلستان و شهرک شهید خرازی از جمله مناطق مطرح منطقه22 تهران هستند که از اقبال عمومی خوبی جهت سرمایه گذاری و سکونت قرار گرفته‌اند. هرکدام از این محله‌های منطقه22 تهران از ویژگی‌های منحصر به‌فردی برخوردار هستند که پاسخگوی هر سلیقه‌ای می‌تواند باشد.
مراکز تفریحی منطقه 22
منطقه22 تهران یکی از مناطقی محسوب می‌شود که از مراکز تفریحی زیادی برخوردار است. این امکانات جمعیت زیادی بخصوص در روزهای تعطیل به‌خود می‌بیند. از جمله این مراکز تفریحی می‌توان به گزینه‌های زیر اشاره کرد:
- دریاچه چیتگر
- آبشار تهران
- بوستان جوانمردان
- پارک جنگلی چیتگر
- پارک جنگلی خرگوش دره
مراکز خرید منطقه 22
در کنار مراکز تفریحی که در بالا بیان شد این منطقه از مراکز خرید معتبر و زیادی نیز برخوردار است. بطور مثال:
- بام لند
- ایرانمال
- شهر آفتاب
- مجتمع طوبی
پروژه های بزرگ تجاری تفریحی منطقه 22
منطقه 22 تهران برای پیشبرد اهداف مشخصی برنامه ریزی شده است مانند جذب سرمایه های داخلی و خارجی و ایجاد قطب گردشگری-تفریحی، از این جهت پروژه هایی که در منطقه وجود دارند را می توان به دو دسته ی پروژه های مسکونی-تجاری و ابر پروژه های معروف و بزرگ منطقه 22 تقسیم کرد. در ادامه به بررسی مختصر پروژه های تجاری تفریحی می پردازیم.
ایران مال
ایران مال بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه است مساحت این پروژه که بانک آیند به عنوان سرمایه گذار اصلی آن مشخص شده است حدود یک میلیون و 950 هزار متر مربع است که 500 هزار متر آن را واحد های تجاری تشکیل می دهند. باغ ایرانی، ایوان بلور، پیست یخ، مرکز نمایشگاهی و شهربازی سرپوشیده به مساحت 10 هزار متر مربع، تالار الماس ، گالری خودرو ، مجموعه سینمایی ، فودکورت مرکز تفریحات خانوادگی ، تالار پذیرایی مجلل ، آمفی تئاتر ، هتل های 5 ستاره ایران مال ،باغ کتاب به مساحت 3.300 مترمربع سرای سالمندان، دریاچه 13 هزارمتر مربعی ، 200 رستوران و 4 واحد سنمایی از جمله بخش های از ایران مال است.
مجموعه هزارو یک شهر
هزار و یک شهر مجموعه ی اعجاب انگیز فرهنگی، تفریحی و رفاهی به وسعت 139 هکتار در منطقه 22 تهران میباشد که در حال احداث است. این شهر اعجاب انگیز با ایده ی یادگیری در دل سرگرمی و سرگرمی در دل فرهنگ که برگرفته از فرهنگ و هنر اصیل ایرانی باشد را اجرایی میکند. هزار و یک شهر از چندین مجموعه حیرت آور تشکیل شده حتی تجسم این عظمت باورنکردنیست.
دریاچه چیتگر
دریاچه مصنوعی چیتگر درسال 1392 با هدف تبدیل منطقه به قطب گردشگری تاسیس شد.نام دیگر آن دریاچه شهدای خلیج فارس می باشد. این دریاچه در منطقه 22 تهران واقع شده و مساحت آن بالغ بر 130 هکتار است. آب دریاچه از رودخانه کن که از شمال منطقه سرچشمه گرفته تامین می شود. جالب است بدانید این طرح عظیم توسط شرکت های تونل پارس و سایبر اجرا شده که بر اساس مطالعات و طراحی آنها حجم دریاچه درحدود 6/9 میلیون مترمکعب و عمق آن 1/5 الی 9/5 متر در نظر گرفته شده است.
امکانات تفریحی
همانطور که گفته شد به دلیل وسعت بسیار بالای دریاچه شهدا و محصور شدن آن در بین پارک های متعدد مثل پارک جنگلی لتمان،پارک جنگلی کوهسار و بوستان هایی چون آبشار و بوستان کوهستانی ایثار آب و هوای بسیار مطبوعی دارد.همچنین وجود امکانات تفریحی مانند شهربازی، اسکله قایق رانی، پارک آبی و حتی جزایر حیات وحش و مسیرهای دوچرخه سواری و… بهترین انتخاب برای دوستداران طبیعت و گذراندن روزهای تعطیل است.
مجموعه بام لند
مجموعه بام لند در منطقه 22 تهران واقع شده و با اینکه زمان زیادی از تاسیس آن نمی گذرد ولی طرفداران بسیار زیادی پیدا کرده است. این مجموعه در زمینی به مساحت 60هزارمترمربع ساخته شده که بیش از 13هزارمترمربع آن به فضای تجاری اختصاص دارد. بام لند اولین مرکز خرید خطی ایران در فضای باز محسوب می شود. معماری این مجموعه تلفیقی از معماری ایرانی مانند بادگیرها و ستون های تخت جمشید و معماری مدرن و لوکس می باشد. این مجموعه شامل 12 ساختمان 2طبقه مستقل می باشد که برندهای تجاری مختلف از بهترین پوشاک گرفته تا لوازم خانگی را درکنار هم جمع کرده است.علاوه بر آن در کنار مراکز خرید، برای تفریح و سرگرمی نیز مکان های در نظر گرفته شده است.