کسب و کار ویژه
-
افزایش نفرات بیمه تکمیلی بازنشستگان کشوری
چگونه بهترین بیمه تکمیلی را بشناسیم؟ یافتن بهترین بیمه تکمیلی انفرادی نیاز به بررسی طرح‌ها، قیمت و شرایط بیمه تکمیلی دارد که در جدول ذیل به ۴ عامل از موثرترین عوامل تعیین بهترین بیمه درمان اشاره خواهد شد. قیمت بیمه تکمیلی: قطعا وجود طیف متنوعی از قیمت و هزینه بیمه تکمیلی برای انتخاب بهترین بیمه درمان تکمیلی موضوعی غیر قابل انکار است. بطوریکه متقاضی بیمه درمان تکمیلی می تواند با توجه به شرایط اقتصادی خود نسبت به انتخاب بیمه درمان تکمیلی خود اقدام نماید. بسیاری از شرکت‌های بیمه گر تعدد قیمت‌ها و حق بیمه‌های خود را به منظور مدیریت بیشتر، محدود می کنند. اما وجود تنوع در هزینه بیمه درمان تکمیلی امکان انتخاب برای متقاضی بیمه درمان تکمیلی ساده‌تر خواهد شد. تعهدات بیمه تکمیلی: تعهدات بیمه تکمیلی و بیمه عمر و تشکیل سرمایه یکی از مهمترین عوامل موثر در انتخاب بهترین بیمه تکمیلی که می بایست متقاضیان بیمه تکمیلی به آن آگاه باشند، تعهدات بیمه تکمیلی است که در زمان درمان بیماری، حائز اهمیت است. هرچه تعهدات بیمه درمان تکمیلی بیشتر باشد. هزینه قابل دریافت از شرکت بیمه بابت هزینه‌های درمانی بیشتر خواهد بود. همچنین حق انتخاب برای متقاضی بیمه درمان تکمیلی افزایش می یابد. تعهدات بیمه تکمیلی می تواند …
-
جریمه های گوگل برای سئو کلاه سیاه
سئو کلاه سیاه چیست؟ سئو دسته بندی فروشگاه اینترنتی با تکنیک های سئو کلاه سیاه عموما بر رشد سریع سایت در نتایج گوگل تمرکز میکنند و توجهی به میزان رضایت کاربر نخواهند داشت. هدف اصلی از این کار کسب جایگاه بهتر ولی غیر واقعی است و تلاش میشود از نقاط ضعف گوگل در تشخیص صفحات بهتر استفاده شود. تکنیک های کلاه سیاه مدام در حال تغییر هستند و هر زمان که گوگل راه حلی برای شناسایی این سایت ها پیدا می کند روش های جدیدی پیدا میشوند. با استفاده از سئو کلاه سیاه شما خیلی سریع رشد میکنید و به جایگاه مناسب میرسید ولی جایگاه شما بسیار لغزنده خواهد بود و هر روز ممکن است توسط گوگل جریمه شده و از لیست نتایج حذف شوید. در ادامه مهمترین تکنیک های سئو کلاه سیاه که میتوانند موجب جریمه سایت شما توسط گوگل شوند را بررسی می کنیم. 1- محتوای اتوماتیک Automatic generated content محتوای اتوماتیک یعنی متن هایی که به صورت خودکار و یا برنامه ریزی شده تولید می شوند. محتوای اتوماتیک معمولا برای کاربران معنی و مفهوم مشخصی ندارد ولی به صورت هدفمند از کلمات کلیدی در آنها استفاده شده است. نمونه هایی از محتوای اتوماتیک از نظر گوگل به …
-
در چه صورت زن میتواند طلاق غیابی بگیرد؟
طلاق غیابی از طرف مرد به نقل از گروه وکلای هوداد بر طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی حق طلاق در اختیار مرد است. لذا اگر مردی دادخواست طلاق به طرفیت همسرش بدهد چه زن در دادگاه حاضر شود و یا حضور پیدا نکند و لایحه نیز ندهد قطعا رای طلاق صادر خواهد شد ولی در حالت دوم رای صادره طلاق غیابی است و زن می تواند در مهلت قانونی واخواهی کند. آنچه اهمیت دارد این است که رای طلاق به درخواست مرد از سوی دادگاه صادر می شود. ولی ثبت طلاق منوط است به پرداخت حقوق مالی زن (زوجه) که در رای دادگاه منعکس می گردد. ممکن است سوال پیش آید که حقوق مالی زوجه در چیست؟ عبارت است از ، ایام زوجیت (به شرط مطالبه از سوی زوجه)، نفقه ایام عده، نفقه معوقه (در صورت مطالبه زوجه و استحقاق او) و شرط تنصیف اموال مندرج در عقدنامه ها به شرط امضاء این شرط توسط زوج و بودن اموال موجود در هنگام طلاق که بعد از عقد خریداری شده باشد. توصیه می شود برای اطلاعات بیشتر در خصوص هزینه طلاق توافقی کلیک کنید. نکته: اما استفاده از شرط تنصیف، اجرت المثل و نفقه معوقه اگر از طرف زوجه درخواست شود …
-
چگونه سنگ را براق کنیم؟
تکنیک های موثر برای سنگسابی سنگ خانه مسلما در خانه ی هر یک از ما ایرانیان سنگ در سطوح مختلف به ویژه کف ساختمان به کار رفته است و با توجه به نزدیک شدن به ایام خانه تکانی ، یکی از دغدغه ها و سوالات خانم ها این است که: چگونه سنگ خانه را براق کنیم؟ از چه موادی برای براق کردن سنگ خانه مان استفاده کنیم؟ آیا اصلا سنگ کف خانه ما ظرفیت براق سازی با محلول های اسیدی و یا بازی را دارد؟ این ها سوالاتی در باب نماشویی و کفسابی هستند که با خواندن این مقاله به جواب آن ها خواهید رسید. اما قبل از آن بهتر است نوع سنگ به کار رفته در ساختمان خود را بدانید و در مورد آن اطلاعات مختصری به دست آورید. چون سنگ ها متفاوت می باشند و از مرمر گرفته تا کاشی و سرامیک هر یک دارای ویژگی های بخصوص خود هستند شاید این امر در ابتدای کار چندان مهم جلوه نکند اما هنگامی که بخواهید یک شوینده ی مناسب انتخاب کنید این امر به شدت برای شما تبدیل به یک نیاز خواهد شد چون استفاده از شوینده ی نامناسب در براق کرن سنگ خانه ممکن است خسارات جبران ناپذیری …
-
هر آنچه که باید درباره ترموکوپل ها بدانید
معرفی انواع ترموول ها + ترموکوپل چیست؟ و انواع آن ترموکوپل؛ شاید اسم این تجهیز پرکاربرد را شنیده باشید ولی آشنایی زیادی با آن نداشته باشید. در اینجا قرار است راجع به این وسیله و کاری که انجام میدهد و انواع آن صحبت کنیم و اطلاعاتی را در اختیارتان قرار دهیم، پس با ما همراه باشید… هر آنچه که لازم است درباره ترموکوپل بدانید ترموکوپل؛ تجهیزی است الکتریکی که از آن برای اندازه گیری دما بهره می برند. و به زبان ساده تر به عنوان یک اتصال حرارتی تعریف می شود که بر اساس پدیده اثر ترموالکتریک یعنی تبدیل مستقیم اختلاف دما به ولتاژ الکتریکی عمل می کند.در سال 1821، فیزیکدان آلمانی به نام توماس یوهان سیبك دریافت كه وقتی دو فلز مختلف از یك انتها به هم متصل می شوند و اختلاف دما را بین دو سر ایجاد می كنند، می توانند میدان مغناطیسی ایجاد کنند. وی مشاهده کرد که به دلیل میدان مغناطیسی ولتاژ توسط اثر ترموالکتریک القا می شود اما!!! این ولتاژ بسیار به دلیل نوع فلز به کار رفته در ترموکوپل (از نظرmV) کم بود. حال با توجه به کاربردهای این تجهیز، پیکربندی های مختلف ترموکوپل های طراحی شده شامل پروبهای ترموکوپل، پروب با اتصالات، ترموکوپل …
-
آموزش دوخت شومیز دامن مجلسی بدون الگو برای زنان چاق
آموزش الگوی شومیز حریر مجلسی برای رسم الگوی شومیز مجلسی ترک شما ابتدا با هر متدی که بلد هستید اندازه های لازم برای الگو دامن را محاسبه کرده و الگو را بکشید و تغییرات زیر را روی آن اعمال کنید. انتقال پنس به سرشانه(وسط سرشانه را پیدا کنید و به نوک سینه وصل بکنید و ساسون را ببندید.) الگو را هم برای لو هم الگوی پشت را از قسمتکمر برش بزنید. برای دکمه و جا دکمه حتما ۲ سانتی‌متر جا بگذارید. نکته(برای اینکه بخواهید قسمت کمر به پایین شویز چین بخورد)از قسمت کمر برش بزنید و ساسون کمر را نبندید زیرا قسمت ساسون را می‌خواهید به چین تبدیل کنید. شومییز یقه گرد دارد از قسمت سرشانه ۱ سانتی‌متر وارد بشوید برای گشادی یقه و از خط مرکزی نیز به اندازه ۵/۱ سانتی‌متر پایین بیایید. از قسمت وسط یقه تا نوک سینه به اندازه ۱ سانتی‌متر لقی گیری بکنید. مجدد از خط حلقه یقه تا خط کمر برای لقی گیری ساسون ۱ سانتی‌متری رسم کنید.نکته:اگر لباس از خط کمر جدا نشده بود این لقی را تا خط باسن ادامه دهید. از سرشانه الگو پشت ۱ سانتی‌متر وارد شوید. به اندازه ۵/۰ سانتی‌متر هم از خط مرکزی وارد شوید و یقه جدید …
-
تفریحات کردان چیست؟
روستای جادویی کردان را بیشتر بشناسید کردان روستایی خوش آب و هوا و زیبا در ۶۵کیلومتری شمال غرب تهران، ۲۵کیلومتری کرج، ۱۵کیلومتری هشتگرد و ۵کیلومتری شهر کوهسار است. منطقه مسکونی این روستا ۱۰۴هکتار مساحت و بیش از ۵هزار نفر جمعیت دارد. شاید خیلی از ما کردان را به باغ‌ها و تالارهای عروسی و ویلاهای مجلل آن بشناسیم ولی جذابیت های این روستای جادویی تنها در این موارد خلاصه نمی‌شود. خرید ویلا در کردان شاید با خود بگویید چرا کردان؟ اصلاً چه شد که این روستا به مقصد گردشگری محبوب تهرانی‌ها تبدیل گردید. جالب است بدانید که همه چیز از دوران دفاع مقدس و ۸سال جنگ تحمیلی شروع شد؛ در آن زمان بسیاری از مردم تهران کردان را برای زندگی انتخاب کردند و اینگونه شد که این روستا به منطقه ای حاشیه نشین برای تهرانی‌ها و کرجی‌ها بدل گردید. به مرور زمان، روستای کردان تبدیل به محلی برای زندگی دائمی و همچنین یک قطب کاری و اقتصادی شد و واحدهای آلومینیوم‌‌سازی، کارتن‌سازی، ریسندگی و بافندگی و مرغداری در این منطقه مشغول به فعالیت شدند که البته هنوز هم این فعالیت‌ها در این منطقه ادامه دارد. امروزه آن روستای قدیمی به منطقه ای لوکس و مجلل تبدیل شده، ویلاهای گران قیمت زیادی …
-
قطعات پیش ساخته بتنی با کیفیت
امروزه از قطعات بتنی پیش ساخته به دو صورت در ساختمان ها استفاده می شود اول این که ساختمان هایی که تمامی قطعات آن ها در محل کارگاه تولید می شود. و دوم آن دسته از ساختمان هایی که قسمتی از قطعات آن مثل تیر، سقف، ستون، دیوار پیش ساخته بتنی و غیره ساختمان در محل کارگاه تولید می شود و سپس با وسایل حمل و نقل مناسب به محل پروژه انتقال پیدا می کند. دلایل زیادی برای استفاده از قطعات بتنی پیش ساخته برای پروژه های ساختمانی، محوطه سازی و جاده سازی وجود دارد. اما برخی از مهم ترین مزایای آن شامل موارد زیر می شود: صرفه جویی در زمان یکنواختی قطعات کنترل کیفی دقیق تر صرفه جویی در هزینه ها مقرون به صرفه برای پروژه های بزرگ توجه داشته باشید علاوه بر مزایایی که در بالا ذکر شد یکی از مهم ترین مزایای این قطعات کیفیت بالای آن ها می باشد. زیرا قطعات قبل از انتقال به محل اجرای پروژه، تحت نظارت قرار می گیرند و از لحاظ کیفیتی بررسی می شوند. از آنجایی که این قطعات در یک محیط کنترل شده ریخته می شوند، این قطعات می توانند دوام و ماندگاری بیشتری نسبت به سایر انواع بتن …
-
آیا فرش شگی برای خانه بخریم؟
یکی از مدرن‌ترین کفپوش‌هایی که امروزه مورد استفاده قرار می‌گیرد و از طرفداران بسیار زیادی برخوردار است، فرش شگی است. به عبارتی دیگر می‌توان گفت که این فرش‌ها نوع خاصی از فرش‌های ماشینی است که توانسته عملکرد موفقی در دیزاین‌های داخلی مدرن داشته باشد. مهمترین ویژگی که می‌توانیم برای این نوع کفپوش نام ببریم، هماهنگی آسان آن با هر مدل از چیدمان دکوراسیون است. لازم به ذکر است که فرش‌های شگی قصر فرش که با عنوان فرش‌های پرز بلند هم شناخته میشوند، انتخاب بسیار مناسبی برای تازه عروس‌های سخت پسند و همچنین اجاره نشین‌های تنوع طلب است؛ چراکه با کمک این فرش‌ها هیچ گونه نگرانی نسبت به نحوه چیدمان منزل و هماهنگی آن با فرش‌ها وجود نخواهد داشت. در ادامه این مقاله همراهمان باشید تا شما را با فرش زیبای شگی بیشتر آشنا کنیم و اطلاعات جامعی را در این مورد در اختیارتان قرار دهیم. تاریخچه فرش‌های شگی حال ممکن است با این سوال روبرو شوید که تاریخچه اصلی فرش زیبای شگی به چه کشوری بر‌می‌گردد. در پاسخ به این سوال باید گفت که این فرش‌ها ابتدا در کشور ترکیه طراحی و تولید گردید. بعد‌ها که متوجه شدند طرفداران بسیاری از کشور ایران متقاضی خرید آن هستند، تصمیم بر آن …
-
خواص برگ گیاه خرفه
خواص خرفه در طب اسلامی طبع خرفه در طب سنتی و طب اسلامی سرد و خشک در نظر گرفته میشود. سبزی خرفه دارای امگا۳ است و از همین رو موجب کاهش خطر ابتلا به بیماری های قلبی عروقی و تصلب شرائین میشود. خرفه با داشتن مس و آهن با کم خونی مبارزه کرده و موجب تحریک تولید گلبول‌های قرمز میشود. از دیگر خواص خرفه در طب اسلامی می‌توان به تاثیر خرفه در کاهش وزن و دستیابی به تناسب اندام اشاره کرد. قرار دادن خرفه در رژیم غذایی کودکان به دلیل وجود امگا۳ میتواند علائم اختلال رشد مثل اوتیسم و بیش فعالی را کاهش دهد. از گیاه خرفه برای درمان اسهال خونی، خونریزی دستگاه گوارش و حتی بواسیر د طب سنتی چینی استفاده میشود. همچنین خرفه موجب بهبود عملکرد دستگاه گوارش میشود. تقویت بینایی و جلوگیری از بروز آب مروارید از دیگر خواص خرفه است. خرفه حاوی کلسیم، منیزیم، آهن و منگنز است که با داشتن این مواد معدنی موجب التیام استخوان‌ها شده و از پوکی استخوان جلوگیری می‌کند. فواید خارق العاده گیاه خرفه برای درمان ، سلامت و زیبایی اگر تاکنون نام گیاه خرفه را نشنیده اید یکی از مهمترین گیاهان دارویی مورد استفاده در جهان را از دست داده …