کسب و کار ویژه
-
گرفتن جواز ساخت چقدر طول میکشه؟
مراحل گرفتن جواز ساخت در تهران از انکارناپذیرترین وظایف یک سازنده است که لاجرم باید طی شود. جواز ساخت یا بنا به آنچه در ادبیاتی رسمی‌تر مرسوم است، پروانه ساخت ساختمان، اجازه‌‌ای تلقی می‌شود که باید پیش از آغاز کار بهره‌برداری از زمین، به شهرداری صادر گردد تا انجام هرگونه عملیات ساختوساز را قانونی کند. در این رابطه هزینه اخذ پروانه ساخت معمولا وقتی کمتر است که شما با پیمانکار پیش می‌روید. گذشته از این‌ها، بدون این سند، هر عملی در جهت توسعه زمین یا بازسازی خانه خلاف قانون تلقی می‌گردد و شهرداری‌ها و سایر مراجع کنترل ساختمان موظفند تا نسبت به جلوگیری از ادامه ساختوساز کارگاه‌های بدون جواز ساخت، وارد عمل شوند و اقدامات مقتضی را انجام دهند. در این مطلب از سیر تا پیاز گرفتن پروانه ساخت از وزارت راه و شهرسازی را با شما در میان می‌گذاریم. فارغ از این موضوع، برای درک بهتر از روند بازار ملک می‌توانید با مراجعه به وبسایت آیرومارت برای تحلیل‌های بیشتر، گامی صحیح برای قرار گرفتن در جریان امور مرتبط با ساختوساز در شرایط فعلی کشور بردارید. دلایل اخذ جواز ساخت چیست؟ طی کردن مراحل گرفتن پروانه ساخت ساختمان کمی زحمت دارد اما نه‌تنها به پیشبرد کار سرعت می‌بخشد بلکه باعث …
-
بهترین کتاب های آموزش شطرنج
وقتی اسم ورزش می آید، همه ما به دویدن و عرق کردن، هیکل قلمی یا ورزیده بهم زدن و باشگاه مناسب و غذاهای رژیمی فکر می کنیم، اما همه ورزش ها مخصوص جسم و بدن نیستند، ورزش های زیادی هستند که ذهن را به خود درگیر می کنند و انرژی ذهنی بسیاری می برند. شطرنج، یکی از آن هاست. شاید در دنیای جادویی مانند دنیای هری پاتر شطرنج کمی عجیب تر و وحشیانه به نظر بیاید اما در دنیای ما غیرجادویی ها، شطرنج ورزشی است که مغز را حسابی به کار می گیرد و ذهن را آماده استراتژی ساختن و پیشبینی حرکت های رقیب می کند. برای شطرنج یاد گرفتن و بازی کردن باید حسابی ذهن را نرمش داد. اما سوال اصلی اینجاست: آیا می شود شطرنج را در کتاب ها پیدا کرد؟ در این یادداشت به سراغ کتاب هایی رفتیم که به نوعی به شطرنج مربوطند، از آموزش شطرنج گرفته تا داستان های جذابی که با الهام از این ورزش و بازی جذاب نوشته شده اند. شطرنج دامیز شطرنج دامیز، یکی از کتاب های مجموعه دامیز یا همان مجموعه «به زبان آدمیزاد» است. کتاب های جالبی که درباره هر موضوعی که فکرش را بکنید، مطلب دارند و همه چیز …
-
فوايد ترك خود ارضايي بعد از یک ماه
مرتباً به ما گفته می شود که خودارضایی چیز خوبی است و مطمئناً همینطور است! چرا که می تواند استرس و تنش های روزانه را از ما دور کند؛ اما آیا می دانستید عدم خودارضایی فوایدی نیز دارد؟ مردم از زمانی که زمان وجود داشته است خودارضایی می کنند. اگرچه ممکن است در فرهنگ‌ها و مذاهب خاصی *و هنوز هم* آن را بد و ضد اصول دینی بدانند. اما این امر باعث نشده است که مردم از چند لحظه لذت بردن پنهانی در زمانی که کاملاً تنها بودند، بازدارند. چرا که نه؟ خوش می گذرد! با این حال، ما نمی توانیم نادیده بگیریم که عدم خودارضایی نیز فوایدی دارد. در این مقاله قصد داریم در مورد فواید ترک خود ارضایی ، فواید ترک خود ارضايي از نظر علمی در مردان و فواید ترک خود ارضایی بر چهره صحبت کنیم. همچنین در سایت ترک سریع بهترین مقالات برای ترک خودارضایی را قرار داده ایم که توصیه می کنیم حتما آنها را مطالعه نمایید. فواید ترک خود ارضايي از نظر علمی در مردان چیست؟ برخی افراد هر روز، برخی چند بار در هفته و برخی تنها در موارد نادر، خودارضایی می کنند. تعداد افرادی که اصلا خودارضایی نمی کنند بسیار بسیار اندک …
-
چرا کولر گازی باد خنک نمی زند؟
علت خنک نکردن کولر گازی چیست؟ با توجه به ، بخش‌های مختلف این سیستم با همکاری یکدیگر نهایتا یک هدف مشخص یعنی خنک کردن محیط و پرتاب باد سرد از پنل داخلی را دنبال می‌کنند. بنابراین در صورتی که به دنبال علت خنک نکردن اسپلیت، پنجره‌ای و ایستاده هستید، لازم است در هر یک از اجزای مختلف سیستم کولر گازی به دنبال ایراد و خرابی باشید. اینکار به داشتن دانش تخصصی در رابطه با نحوه کار قطعات و اجزای کولر، تجربه سرویس و و مهارت کافی برای انجام آن نیازمند است. جهت خرید دریچه اسلوت، دریچه کولر و دریچه داکت اسپلیت با ما در شرکت تهویه سان تماس بگیرید. نکته چرا کولر گازی خنک نمی‌کند؟ این مشکل به نوع کولر گازی شما یا برند آن بستگی ندارد. در واقع علت خنک نکردن کولر گازی اسپلیت، دوتیکه، دیواری، پنجره ای، ایستاده یا پرتابل کاملا یکسان است و ما در این مقاله دلیل سرد نشدن اسپلیت سامسونگ، ال جی، گری، اجنرال، جنرال، تراست و … را ذکر میکنیم. در ادامه به بیان مواردی در خصوص علت خنک نکردن کولر گازی، پنجره ای و ایستاده می‌پردازیم تا صرف نظر از برند دستگاهتان، خودتان قادر به برطرف کردن مشکل «چرا کولر گازی خنک نمی‌کند» …
-
دیتا پروژکتور چیست
ویدئو پروژکتورها وسایل کاربردی هستند که در سال‌های اخیر تقریبا در تمام سالن‌های ورزشی، همایش ها، نمایشگاه‌ها و مراکز آموزشی از آنها استفاده می‌شود. ما در این مقاله قصد داریم به معرفی و کاربرد ویدئو پروژکتورها پرداخته و نکات مهم مرتبط با این وسیله را بررسی کنیم. با ما همراه باشید. کار ویدئو پروژکتور چیست دستگاهی است که امکان نمایش تصاویر موجود در لپ تاپ، موبایل، تلویزیون، دوربین‌های دیجیتال، کامپیوتر و… را در ابعاد بسیار بزرگتر و با کیفیت بالا، روی پرده یا دیوار فراهم می‌سازد. اولین ویدئو پروژکتورها تنها قادر بودند تصاویر را با سرعت بسیار کم و به صورت پی در پی نمایش دهند اما به مرور و با استفاده از تکنولوژی‌های توسعه یافته نمایشی این وسایل به یکی از مهمترین و کاربردی‌ترین وسایل موجود در سمینارها، نمایشگاه‌ها و… تبدیل شدند. نام دیگر ویدئو پروژکتور ویدئو فراتاب است. در واقع این دستگاه قادر است انواع داده‌های صوتی و تصویری را در ابعاد بزرگتر روی هر سطح صاف و روشنی به نمایش در آورد. ویدئو پروژکتور از دو بخش اصلی لامپ و لنز تشکیل می‌شود. در این دستگاه لنز یا عدسی وظیفه بزرگنمایی تصاویر دریافتی را بر عهده دارد و لامپ نیز تصاویر بزرگنمایی شده را روی پرده به …
-
طلاق به دلیل نداشتن رابطه زناشویی جنسی
طلاق به دلیل نداشتن رابطه زناشویی یا رابطه جنسی نامتعارف در طول سالها درگیر بودن وکیل کرمانشاه با دعاوی خانوادگی، و با برخورد و شنیدن مشکلات زوجین دچار اختلاف ، یکی از عمده ترین اختلافات زوجین، رابطه جنسی، نداشتن رابطه جنسی و رابطه جنسی نامتعارف است. گاهی شرم ، حیا و غرور باعث می شود که زوجین یا یکی از ایشان دلیل اصلی تمایل به طلاق را مطرح نکند و دست آویز دلایل دیگر شود. اما در باطن ماجرا، نداشتن رابطه جنسی متعارف و مطلوب باعث بروز جدایی و از بین رفتن صمیمیت بین آنها می شود. پر واضح است سلامت اجتماع و فرد اقتضا دارد که نیاز های جنسی در بستر خانواده و از طریق مشروع بر طرف شود. حال وقتی این مهم دچار اختلال می شود پیامد های ناگواری در پی خواهد داشت. این موضوع کاملا ثابت شده است که رابطه زناشویی مطلوب زوجین از عوامل مهم استحکام روابط آنها است. ارضاء غریزه توام با عشق و محبت بسیاری از درگیری ها، دلخوری ها و قهر ها را از بین می برد. واقعا رابطه خاص زناشویی و در آغوش کشیدن محبوب دوای خیلی از امراض و اضطراب هاست. بگذریم… در مورد مضرات طلاق توافقی و مراحل و شرایط …
-
استفاده از تخت سنتی چوبی در اتاق مطالعه
تخت سنتی در اتاق مطالعه یک انتخاب عالی برای هر کسی است که به دنبال سبک معمولی برای محیط های باز است. طیف خارق العاده تخت های سنتی ما منعکس کننده میراث شگفت انگیز سبک‌های فردی است و اکسسوری عالی برای هر مکانی با تم طراحی طبیعی است. برای داشتن یک دکوراسیون داخلی سنتی شما می توانید مبلمان چوبی و سنتی, پرده سنتی و قشقایی, فرش های رنگارنگ, اشیاء چوبی و سفالی با رنگ هایی قرمز, خردلی, قهوه ای تیره استفاده کنید. دکوراسیون داخلی خانه سنتی باید نشانی از خانه های گذشته داشته باشد و به گونه ای چیده شود که احساس کنیم در خانه های قدیمی هستیم, به دور از تجملات و زرق و برق. زیبایی تخت سنتی یکی از وسایل دکوری سنتی که اتفاقا خیلی در خانه‌های امروزی کاربرد می‌تواند داشته باشد تخت‌های سنتی برای منزل هستند که شما می‌توانید در دکوراسیون خانه خود از آنها استفاده کنید و فضای خانه را چند برابر دل پذیرتر کنید. دکوراسیون سنتی ایرانی یعنی خانه گرم، یعنی دورهمی، یعنی تمام اوقات خوب و احساس خوش. چیدمان سنتی از هزارتوی تاریخ به خانه های ما راه پیدا کرده است. به نظر می رسد هر چقدر از آن فاصله گرفتیم و سراغ مدرن ترها رفتیم، …
-
بهترین یدک کش در کرمان
با توجه به استفاده روز افزون از خودرو، به ویژه خودروهای دارای تکنولوژی پیشرفته تا دورترین نقاط کشور اماده خدمت رسانی می باشد. مشتریان عزیز در صورت نیاز به خدمات مجید امداد کافیست با شماره تلفن بالای سایت تماس بگیرید. بهترین امداد خودرو و یدک کش در كرمان به چند تا از ویژگی های اشاره میکنیم: خدمات امداد خودرو بر کرمان به صورت شبانه روزی در خدمت مشتریان می باشد. حمل اتوموبیل به تمام نقاط ایران با بارنامه و بیمه نامه صورت میگیرد. دارای مکانیک های حرفه ای و با تجربه می باشد پس دیگر نگران خودرو خود نباشید. دارای مجوز رسمی امداد خودرو و یدک کش جهان گردی و اتومبیلرانی جمهوری اسلامی ایران می باشد. جهت تعرفه یدک کش در کرمان کلیک کنید دارای نمایندگی رسمی امداد کانون جهانگردی در استان کرمان می باشد. شرکت های تحت قرارداد : رامک خودرو(سانگ یانگ) مدیران خودرو(MVM) نگین خودرو(رنو) پرشیا خودرو(BMW) در صورت نیاز مکانیک سیار بصورت شبانه روزی به محل شما اعزام می شود . امداد خودرو و یدک کش در استان کرمان به مجتمع تعمیرگاه مجهز است که خدمات نقاشی ، صافکاری ، تنظیم موتور ، مکانیکی ، کلیدسازی و تراشکاری در آن ارائه می گردد . امداد خودرو کرمان …
-
چگونه در فتوشاپ روی عکس لوگو بزنیم
آموزش ساخت واترمارک و درج لوگو روی تصویر در فتوشاپ نحوه ایجاد واترمارک لوگو در فتوشاپ خب اگه قصد دارید به جای واترمارک کردن نام خودتان از لوگویی که دارید استفاده کنید ابتدا باید مطمئن باشید که بک گراند لوگوی شما ترنسپرنت یا همان شفاف است. معمولا این فایل ها دارای پسوند PNG یا GIF و یا حتی گرافیک برداری هستد. اگر شما مطمئن نیستید که لوگوی شما ترنسپرنت است یا نه می توانید از طراح لوگوی خود سوال کنید. در تصویر زیر شما می توانید یک لوگو با بک گراند ترنسپرنت را مشاهده کنید. حالا لوگو به عکس اضافه می شود شما می توانید گوشه های لوگو را بگیرید و آن را تغییر اندازه دهید البته فراموش نکنید که کلید Shift را هم نگه دارید. اگر شما کاربر اندروید هستید می توانید از ۱۰ روش برتر استفاده کنید. اما اگر عکس لوگوی شما ترنسپرنت نیست می توانید از روش زیر استفاده کنید و آن را ترنسپرنت کنید. عکس لوگوی خود را در فتوشاپ باز کنید. حالا قفل باز می شود. حالا بک گراند عکس شما باید مانند تصویر زیر باشد. فایل خود را با پسوند PNG ذخیره کنید و مانند روش قبلی از آن برای واترمارک کردن عکس های …
-
شخصیت های قهرمان کارتونی
شخصیت های کارتونی معروف دختر و پسر ۱– شخصیت کارتونی آقای بادوم کارتون شهر آجیلی (Nutsberry Town) نخستین حضور: سال ۱۹۹۲ میلادی سایر شخصیت‌های محبوب: آقای پیاز، آقای گردو لباس بچه گانه ارتشی: مقاله محبوب‌ترین شخصیت های کارتونی را با شخصیت آقای گردو از کارتون شهر آجیلی شروع کنیم که بدون شک برای بسیاری از ما خاطره‌های ریز و درشت زیادی خلق کرده است. آقای بادوم با نام پی‌وی درکنار سایر شخصیت‌های اصلی این کارتون یعنی اسنپی یا همان آقای پیاز و وندی یا همان آقای گردو به‌همراه کلی شخصیت دیگر کاراکترهای این انیمیشن را شامل می‌شوند. آقای بادوم و سایر شهروندان شهر آجیلی که همه آنها سبزی، آجیل یا میوه هستند باطنی انسان‌گونه دارند و در شهری سرسبز و بسیار زیبا درکنار یکدیگر زندگی می‌کنند. دراین‌میان افرادی هم حضور دارند که باعث آزار و اذیت دیگران می‌شوند که آقای بادوم و سایر کاراکترهای شهر آجیلی با آنها مقابله می‌کنند. ۲– شخصیت کارتونی آقای خط کارتون آقای خط (La Linea) نخستین حضور: سال ۱۹۷۱ میلادی سایر شخصیت‌های محبوب: آقای طراح لباس پلیس ضد شورش بچه گانه: آقای خط نشان می‌دهد که در اوج سادگی می‌توان به شهرتی جهانی رسید. یک خط ساده و صاف در صفحه‌ای یک دست و یک …